Пытанні і адказы: Права ўласнасці сямейных пар

Вось некалькі распаўсюджаных пытанняў, якія ўзнікаюць у шлюбных парпраіх маёмасныя правы:

1. Якія пытанні павінна ахопліваць маё пагадненне аб маёмасці?

Калі вы ў цяперашні час з кім-небудзь узаемаадносіны і жывяце разам альбо плануеце жыць разам альбо да шлюбу, альбо замест таго, каб узяць шлюб, вам варта падумаць, ці можа пагадненне аб уласнасці быць карысным у вашай канкрэтнай сітуацыі.

Шмат у чым дагаворы аб уласнасці могуць разглядацца як проста яшчэ адзін у доўгім спісе страхавых полісаў, якія вы можаце выбраць. Аднак у выпадку дамоўленасцей аб маёмасці вы 'страхаваеце' рашэнні адносна грошай і маёмасных пытанняў, звязаных з вашым сумесным пражываннем у шлюбнай пары, у выпадку растання.

Вось некалькі найбольш распаўсюджаных праблем, на якія пары часам звяртаюцца ў маёмасным пагадненні:

• Падзел маёмасці: Як вы будзеце валодаць і дзяліцца маёмасцю, якую кожны з вас уносіць у адносіны альбо набывае разам? Як будзе падзелена маёмасць у выпадку распаду? Хто што можа захаваць?
• Падтрымка залежнага партнёра: Ці будзе выплачвацца фінансавы ўрэгуляванне альбо падтрымка фінансава залежнага партнёра ў выпадку разрыву? Калі так, то колькі і / альбо як доўга?
• Запазычанасці: Хто нясе адказнасць за выплату якіх даўгоў? Хто будзе адказваць за іпатэку альбо арэнду дома?
• Іншыя пытанні: Хто будзе вымушаны з'ехаць, калі вы расстанецеся? Хто зможа захаваць пэўныя прадметы, такія як мэбля ці творы мастацтва? Хто будзе адказваць за раней існуючыя альбо будучыя даўгі?

2. Калі трэба разглядаць дагавор уласнасці?

У многіх людзей склалася ўражанне, што дамовы аб маёмасці патрэбныя толькі заможным парам. Хоць гэта праўда, што калі ў абодвух партнёраў вельмі мала актываў і няма дзяцей, у пары значна менш шанцаў спатрэбіцца маёмаснае пагадненне, існуе шмат сітуацый, калі пары з больш памяркоўнымі сродкамі выгадна будуць мець дакладнае разуменне сваіх узаемных абавязацельстваў. знаходзяцца адзін да аднаго.

Чым больш актываў вы набываеце і чым даўжэй жывяце разам, тым больш верагоднасць, што ўсёабдымнае пагадненне аб маёмасці стане карысным інструментам. У прыватнасці, ёсць тры сітуацыі, калі дамова аб уласнасці часта бывае добрай ідэяй:

1. Калі ў любога з бакоў ёсць значныя актывы, прыбытак альбо спадчына, якую яны хочуць абараніць;
2. Калі пара набыла значную маёмасць разам на працягу адносін альбо плануе набыць такую ​​маёмасць; і
3. Калі вы ведаеце адно аднаго нядоўга.

Любая сітуацыя аўтаматычна выкліча пэўныя асцярогі адносна чаканняў кожнага партнёра, і пагадненне аб уласнасці можа ўказаць і ўдакладніць, што трэба чакаць ад кожнага з вас.

3. Калі мы з партнёрам набываем дом разам. Як мы павінны змагацца з гэтым у нашай дамове аб уласнасці?

Любыя два нежанатыя людзі могуць стварыць сумесную зацікаўленасць у маёмасці, набыўшы яе разам, паставіўшы абодва назвы ў назве і выбраўшы форму ўласнасці, няхай гэта будзе сумеснае найменне (з правамі на выжыванне альбо без) альбо агульнае жыллё.

Сумеснае валоданне маёмасцю можа асабліва ўскладніцца, калі два нежанатыя партнёры ўносяць свой уклад у куплю маёмасці, але ў назве толькі імя аднаго партнёра, або калі за пакупку плаціць толькі адзін партнёр, але абодва імёны.

Калі вы валодаеце маёмасцю альбо плануеце набыць нерухомасць з вашым незамужнім партнёрам, дамова аб уласнасці можа дапамагчы вам вырашыць гэтыя праблемы, дакладна ўказваючы, як трэба дзяліць маёмасць, калі вашы адносіны скончацца.

4. Што такое палімонія? І ці варта гэта вырашаць у дагаворы аб уласнасці?

Паколькі ў рэшце рэшт нават самыя доўгія і адданыя адносіны часта заканчваюцца, любому незамужняму партнёру, які трапляе ў залежнасць ад іншага партнёра па фінансавай падтрымцы, было б разумна заключыць законнае пагадненне, у якім выкладзены намеры пары адносна фінансавай падтрымкі. падзея разрыву.

У той час як сямейны партнёр, які выбывае з працоўнай сілы, хутчэй за ўсё, будзе мець пэўную абарону ад магчымых наступстваў разводу ў выглядзе аліментаў і сумеснай сямейнай маёмасці, незамужні партнёр, які пакіне працоўную сілу, не будзе мець такой абароны.

Палімон - гэта тэрмін, які выкарыстоўваецца для апісання фінансавай падтрымкі, якая законна патрабуецца выплачваць аднаму незамужняму партнёру другому пасля растання. Аднак не існуе такога паняцця, як 'пакаранне', калі ў шлюбных партнёраў няма пісьмовага пагаднення, у якім дакладна прапісана абавязацельства аднаго з партнёраў аказваць падтрымку другому пасля заканчэння адносін. Правільна аформленае пагадненне аб уласнасці можа даць партнёру права на пастаянную падтрымку, калі адносіны скончацца.

5. У майго партнёра прыбытак значна большы, чым у мяне. Ці павінна маёмасная дамова ахопліваць, хто мае права на даход майго партнёра, і тое, што мы з ім купляем?

У дадатак да забеспячэння бяспекі фінансава залежнага партнёра павінна быць заключана пагадненне аб уласнасці таксама ўключаюць абарону партнёра са значна большым прыбыткам альбо фінансавымі рэсурсамі.

Ёсць некаторыя абставіны, калі змяшанне даходаў і фінансавых рэсурсаў можа стварыць ненаўмысную сумесную маёмасную зацікаўленасць паміж фінансава слабейшым партнёрам і больш забяспечаным у фінансавым плане партнёрам.

Напрыклад, калі ў пары ёсць сумесны банкаўскі рахунак, кожны з бакоў можа мець права на 50% рэшткаў, калі яны дзеляцца, калі пагадненне не вызначае ўласнасць у іншым працэнце. Гэта таксама павінна быць разгледжана, калі пара набывае рэчы разам. Іншыя віды сумесных актываў альбо рахункаў са значным коштам таксама павінны быць разгледжаны ў вашай дамове аб уласнасці.

6. Калі адзін з нас памрэ падчас адносін, колькі маёмасці атрымае ў спадчыну выжылы?

Паколькі сямейныя пары не карыстаюцца тымі ж правамі, што і сямейныя пары, нежанатыя партнёры аўтаматычна не пераймаюць маёмасць адзін аднаго. Такім чынам, калі адзін з партнёраў памрэ без завяшчання, яго маёмасць будзе размеркавана ў адпаведнасці з дзяржаўным заканадаўствам, і ў большасці выпадкаў гэтыя актывы пойдуць братам і сёстрам і іншым сваякам і вельмі рэдка партнёру, які выжыў.

У сувязі з гэтым для нежанатых партнёраў важна складаць тэстаменты, жылыя фонды і іншыя юрыдычныя дакументы і ўтрымліваць маёмасць у сумеснай арэндзе, каб гарантаваць, што іх маёмасць будзе падзелена ў адпаведнасці з іх пажаданнямі.

7. Ці нясу я матэрыяльную адказнасць за запазычанасці незамужняй партнёркі?

Шмат хто разглядае дагаворы аб уласнасці толькі як інструмент абароны актываў багатага партнёра ад іншага партнёра ў выпадку іх расколу. Але гэта толькі адно магчымае выкарыстанне для пагаднення аб уласнасці. Часцей за ўсё дагавор уласнасці абараняе актывы абодвух партнёраў - - не адзін ад аднаго, а ад крэдытораў, незалежна ад таго, ці мае адзін партнёр большае багацце, чым другі, ці не.

Напрыклад, судовы працэс супраць аднаго з партнёраў не паўплывае на маёмасць і даходы іншага партнёра, калі пара трымае маёмасць і даходы асобна. Падатковыя абавязацельствы і даўгі бізнесу таксама не паўплываюць на маёмасць і даходы іншага партнёра, калі будзе заключана адпаведнае пагадненне аб маёмасці.

Нашмат лепш загадзя пераканацца, што ваша маёмасць і прыбытак абаронены, чым плаціць адвакатам, каб пазней разабрацца ў гэтых пытаннях. Пры заключэнні дагавора аб уласнасці пары могуць канкрэтна ахарактарызаваць любое маёмасць як асобнае.

Адказы на іншае пытанне адносна маёмасных правоў сямейных пар пракансультуйцеся з дасведчаным адвакатам па сямейным праве ў штаце, у якім вы жывяце.

Частка: