15 хітрасцяў пры куплі дома для маладых пар

Аднойчы партнёры ажаніцца , наступны вялікі крок у памяць аб адносінах звычайна ўключае куплю дома разам, дзе яны могуць застацца разам і стварыць сям'ю . Такім чынам, відавочна, што вы шукаеце парады па куплі першага жылля, калі вы толькі што выйшлі замуж ці збіраецеся выйсці замуж.

Купля жылля ўключае ў сябе мноства абавязкаў, і вы павінны быць гатовыя ўзяць іх разам са сваім партнёрам. Аднак гэты працэс можа стаць крыху грувасткім, асабліва калі вы хочаце ўзяць крэдыт на жыллё.

Ці разумна купляць дом у маладым узросце?

Аднак гэта не павінна засмучаць. Вы павінны прыкласці трохі намаганняў, каб рэалізаваць свае мары аб валоданні ўласным домам.

Незалежна ад таго, якога ўзросту вы дасягнулі, наяўнасць уласнага дома, безумоўна, у спісе. Пры правільным планаванні пакупкі дома вы, безумоўна, можаце думаць аб куплі дома ў больш маладым узросце і карыстацца перавагамі валодання домам у 20 гадоў. Некаторыя з іх, як ніжэй:

• Вы будзеце мець здаровыя звычкі марнаваць
• Ваш дом можа стаць вашым будучым укладанням і крыніцай даходу
• У вас будзе добрая крэдытная гісторыя
• Лёгкасць атрымання крэдыту для маладых людзей

Ці лягчэй купіць дом, калі вы жанатыя?

Адна з першых рэчаў, пра што пара думае пасля шлюбу, - гэта пераехаць у сваё жыллё пасля шлюбу. Акрамя таго, улічваючы, што фінансы зліваюцца пасля шлюбу, лепш улічваць жыццёвыя прыярытэты адзін аднаго і тое, дзе ў спісе стаіць купля дома.

Тым не менш, пары звычайна разглядаюць парады па нерухомасці пры куплі дома пасля шлюбу, паколькі ён служыць ім з лёгкасцю і дае розныя віды пераваг. Напрыклад, у пары ёсць цікавая мэта.

15 саветаў па куплі жылля для маладых пар

Такім чынам, вы першы раз пакупнік жылля? На што звярнуць увагу пры куплі дома? Абавязкова патрэбныя парады маладым па куплі жылля.

Некалькі парадаў і рэкамендацый па куплі жылля могуць дапамагчы вам крыху палегчыць гэты працэс.

Як купіць дом маладой пары? Ніжэй прыводзіцца а дом ху Кантрольны спіс nting must have, які складаецца з асноўных хітрасцяў пры куплі жылля для куплі вашага першага дома, якія вы павінны ведаць.

1. Стварыце новы спіс пажаданняў для дома

Працэс куплі жылля можа стаць крыху цяжкім. Калі вы шукаеце новы дом, адзін з асноўных хітрасцяў пры куплі жылля заключаецца ў тым, што вы павінны шукаць, каб захаваць свой крэдытны рэйтынг, і выбіраць дамы, якія адпавядаюць вашаму бюджэту, і глядзець на многія іншыя аспекты.

Гэта добрая ідэя, каб мець спіс пажаданняў і падзяліць яго на дзве групы- абавязковыя рэчы і «жаданні . Пасля таго, як гэтая сегрэгацыя зроблена, лягчэй зрабіць усвядомлены выбар.

Такім чынам, адзін з асноўных саветаў для куплі вашага першага дома заключаецца ў тым, што вы кіруецеся спісам таго, што трэба мець, а не спісам «жаданняў», таму што няма сэнсу марнаваць грошы на рэчы, якія не патрэбныя.

2. Знайдзіце патрэбнага агента

Правільны агент па нерухомасці будзе гуляць важную ролю з фінансавага пункту гледжання пры пошуку новага дома. Таксама існуе розніца ў стаўках камісіі паміж рознымі агентамі.

Такім чынам, калі вы адчуваеце, што агент, якога вы ўзялі, не паказвае вам шмат варыянтаў і спаганяе больш грошай, у вас ёсць свабода змяніць у залежнасці ад таго, як вам зручна.

Агенты маюць звычку паказваць адну-дзве нерухомасці, і яны чакаюць, што вы набудзеце іх адразу.

Іншымі важнымі хітрасцямі пры куплі жылля з'яўляецца тое, што вы павінны не толькі знайсці лепшыя ўласцівасці, але і пераканацца, што вы шукаеце лепшых агентаў.

3. Адразу знайдзіце адпаведнага крэдытнага афіцэра

Калі вы хочаце купіць дом, крэдыт, як правіла, з'яўляецца спосабам фінансавання. Аднак з пазыкамі ёсць шмат іншых аспектаў, такіх як час акупнасці, працэнтныя стаўкі і г.д.

Добры крэдытны афіцэр зможа даць вам належнае кіраўніцтва ў гэтым пытанні. Таму заўсёды шукайце крэдытнага афіцэра, які дасведчаны ва ўсіх аспектах і які можа пераканацца, што вы атрымаеце лепшую цану для абранага дома.

Калі ваш крэдытны афіцэр не тлумачыць умовы, а таксама ўмовы, звязаныя з крэдытам, і не трымае вас у цемры, вы будзеце пакутаваць. Пазыка пастаўляецца з некалькімі ўмовамі, і вы павінны зразумець іх усе.

У якасці аднаго з хітрасцяў пры куплі жылля задайце свайму крэдытнаму афіцэру столькі пытанняў, колькі хочаце, і калі вы думаеце, што атрымліваеце адказы на ўсе свае пытанні, вы не сутыкнецеся з якімі-небудзь праблемамі.

4. Атрымаць папярэднюю кваліфікацыю або папярэдне ўхваленне крэдыту

Атрыманне пазыкі на новы дом таксама можа стаць крыху стомным працэсам, калі не праводзіцца адпаведнымі каналамі. Адабрэнне пазыкі ў асноўным залежыць ад вашага крэдытнага рэйтынгу.

У якасці аднаго з асноўных прыёмаў пры куплі жылля пераканайцеся, што ваш крэдытны рэйтынг здаровы, і атрымайце крэдыты, якія прайшлі папярэднюю кваліфікацыю або папярэдне зацверджаныя. Першае, што вам трэба зрабіць, гэта папрацаваць над ліквідацыяй любых існуючых даўгоў, якія ў вас ёсць.

Калі ў вас ужо быў дэфолт па сваіх папярэдніх пазыках або з вамі звязваецца час крэдытора, і зноў жа для пагашэння даўгоў, якія ў вас ёсць, відавочна, што ваш крэдытны рэйтынг нізкі.

Каб атрымаць дазвол на атрыманне крэдыту на жыллё ў традыцыйных банкаўскіх установах, вам неабходна мець крэдытны бал 650 і вышэй. Вы таксама можаце ўзяць крэдыты на жыллё ў асабістых крэдытораў.

5. Паглядзіце на выдаткі, якія пойдуць на дом

Проста атрымаць дом - гэта яшчэ не ўсё. Часам будуць дадатковыя выдаткі, звязаныя з рамонтам і іншыя спадарожныя выдаткі.

Пераканайцеся, што вы ўлічыце ўсё гэта перад завяршэннем здзелкі ў якасці хітрасцяў пры куплі жылля. Пазней гэта не павінна стаць занадта вялікім цяжарам. Калі вы не купляеце абсталяваны дом, вам прыйдзецца набыць усё мэбля самастойна.

Ёсць некалькі іншых выдаткаў, якія вы павінны несці. У якасці аднаго з важных прыёмаў пры куплі жылля пераканайцеся, што вы разумееце ўсё правільна з таго моманту, калі вы вырашылі набыць дом.

6. Успомніце адносіны

У сферы нерухомасці адносіны гуляюць значную ролю. Калі вы знаходзіцеся ў добрых адносінах з кімсьці, ёсць верагоднасць, што яны пакажуць вам лепшую нерухомасць па больш нізкіх цэнах.

Нават калі вам не падабаецца нерухомасць, вы павінны быць сардэчнымі ў выказванні свайго меркавання, каб агент не пакрыўдзіўся. Заўсёды падтрымлівайце добрыя адносіны са сваім агентам.

Калі ў вас добрыя адносіны, ёсць верагоднасць, што вы таксама атрымаеце зніжкі, што добра.

7. Ачысціце непагашаныя даўгі

Купля дома - гэта велізарнае рашэнне, якое можа знясіліць эмацыйна, фізічна і фінансава. Такім чынам, памятайце пра хітрыкі куплі жылля, напрыклад, пераканайцеся, што ў вас няма даўгоў або ачысціце іх, перш чым прыступіць да завяршэння будаўніцтва дома. Інакш кіраваць такім вялізным аб'ёмам крэдытаў будзе складана.

Акрамя таго, паляпшэнне ў доме - гэта бясконцы працэс.

8. Не прыспешвайце працэс

Увесь працэс выбару дома для маладых можа заняць некалькі месяцаў. Такім чынам, не думайце, што працэс будзе завершаны неўзабаве пасля таго, як вы прымеце канчатковае рашэнне. Улічваючы мноства банкаўскіх работ і абавязацельстваў па перадачы права ўласнасці, гэты працэс поўны клопатаў і адымае шмат часу.

Такім чынам, лепш не апускаць рукі і вырашаць адну праблему за раз.

9. Трымайцеся бюджэту

Чым вышэй у бюджэце, тым летуценней будзе дом. Аднак проста прытрымлівайцеся запланаванага бюджэту, каб пазбегнуць праблем у будучыні. Як толькі вы вызначыцеся з домам у рамках бюджэту, усё стане лёгка, бо вам не прыйдзецца расцягваць свае выдаткі толькі таму, што ў канчатковым выніку вам захацелася крыху лішняга.

10. Выбірайце агляд дома

Не пазбягайце гэтай часткі.

Нягледзячы на ​​тое, што большасць домаўладальнікаў прапускаюць гэты крок як няважны, ён дапамагае звесці да мінімуму рызыкі, звязаныя з уласнасцю. Існуюць розныя прыватныя кампаніі, якія прадастаўляюць поўнаметражныя дбайныя агляды жылля, каб высветліць любы тып рызык, звязаных з бяспекай, і прапануюць пацверджанне таго ж.

11. Заўсёды дамаўляйцеся

Заўсёды ёсць месца для перамоваў. Звычайна цана на дом ставіцца па максімальна магчымай стаўцы, каб атрымаць максімальную суму. Такім чынам, вы заўсёды можаце дамовіцца аб цане і на аснове вашых навыкаў і вопыту.

Будзьце яснымі ў пачатку і не дзейнічайце з нецярпеннем. Гэта дапаможа вам заключыць здзелку на вашу карысць.

У відэа ніжэй распавядаецца, як весці перамовы аб нерухомасці:

12. Шукайце страхоўку дома

Страхаванне дома неабходна, каб выратаваць сябе ад стыхійных бедстваў або любога непрадбачанага бедства. Гэта адзін з важных прыёмаў пры куплі жылля, каб забяспечыць бяспеку вашага дома. Гэта таксама забяспечвае пакрыццё супраць тэхнагенных катастроф. Гэта можа быць двух тыпаў, а менавіта страхаванне будынкаў і страхаванне ўтрымання дома.

13. Разгледзім куплю супраць арэнды

Нехта можа заманіць знайсці нерухомасць, якая падае ў бюджэце, але трэба высветліць, што больш здзяйсняльна з пункту гледжання інвестыцый. Калі купля жылля абыходзіцца вельмі дорага і прывядзе толькі да дысбалансу вашых выдаткаў і зберажэнняў, лепш выбраць арэнду.

14. Праверце сваё наваколле

Наколькі важны інтэр'ер вашага дома, не менш важна правяраць, як суседзі і як вашы суседзі.

Дом не павінен знаходзіцца цалкам у аддаленым месцы, дзе ў вас ёсць цяжкасці з дастаўкай асноўных прадуктаў. Акрамя таго, улічваючы, што вы будзеце пастаянным уладальнікам, ведайце, што робяць вашы суседзі і ці дастаткова яны дружныя.

15. Выберыце правільнага крэдытора

Падаючы заяўку на крэдыт, выбірайце правільны банк-крэдытор, які мае нізкія працэнтныя стаўкі і дае вам іншыя льготы. Паколькі купля дома - гэта велізарнае рашэнне, нават невялікая эканомія і дадатковыя перавагі будуць мець вялікую розніцу.

Забірай

У цяперашні час людзі інвестуюць у нерухомасць у маладым узросце. Такім чынам, колькасць маладых пакупнікоў павялічваецца, у асноўным з-за падвойнага даходу і сістэмы нуклеарнай сям'і. Разам з тым, імкненне пабудаваць дом разам павінна суправаджацца правільнымі парадамі па крэдытах на жыллё, разумнымі парадамі па інвестыцыях, правільныя фінансавыя планы і правільнае кіраўніцтва па куплі нерухомасці

Выконвайце гэтыя парады па куплі вашага першага дома , і вы абавязкова зможаце зрабіць лепшы выбар.

Частка: